Términos y condiciones


TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO:

DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

GUARDIA INMOBILIARIA.COM, es un Portal ideado y creado especialmente por E.C.- Producciones (Propietaria), para servir fundamentalmente a toda persona (Usuario) que busque propiedades ofertadas, ya sea para comprar, arrendar o permutar.
De modo sumamente ágil y sin costo alguno, cualquier Usuario que ingrese al Portal podrá seleccionar en cada día, según la ubicación, comodidades, precio, etc., las direcciones y los horarios de guardia establecidos, que le permitirán visitar aquellas propiedades publicadas que le interesen. También podrá imprimir o enviar por mail a amigos o a sí mismo, la selección realizada.
Se recomienda a los Usuarios que confirmen después de las 13,00 horas del día que hubieren elegido para visitar propiedades, si siguen vigentes los horarios de guardia que pudieran tener seleccionados con anterioridad, debido a que el Portal permite a los Anunciantes la posibilidad de modificar sus anuncios hasta las 12,45 horas, en atención a posibles causas de fuerza mayor, que impidieran el cumplimiento de la guardia. El Usuario podrá imprimir o enviar por email a algún amigo o a sí mismo, la lista de las propiedades seleccionadas. 
Los Socios Anunciantes registrados (Inmobiliarias, Corredores, Particulares, etc.), podrán informar a los Usuarios, previa designación del personal de guardia, sobre la/s característica/s de la/s propiedad/es que publique/n, así como el horario que hubiera/n establecido para cumplir con la guardia.
Para registrarse deben completar en la pestaña "Socios", el Formulario de Registro, con todos los datos indicados como obligatorios.
De acuerdo con lo dispuesto por la Ley Nº 25.326 de Protección de Datos Personales, el portal establece la pestaña "Mis datos" para el ejercicio de los derechos de rectificación y actualización de los datos del anunciante. Para suprimir de forma permanente los datos personales del anunciante, éste deberá enviar un correo electrónico con asunto "BAJA" a info@guardiainmobiliaria.com desde la cuenta con la que realizó su registro. GUARDIA INMOBILIARIA.COM entiende como necesarios los datos del anunciante, por lo que los publica de forma automática asociados a los anuncios que éste realiza. No obstante y en cumplimiento con la ley, puede solicitar mediante correo electrónico a info@guardiainmobiliaria.com el ocultamiento de los datos a fines de resguardar la confidencialidad de los mismos.
El servicio básico de publicación de guardias , es gratuito para la categoría Adherente. 
GUARDIA INMOBILIARIA.COM realizará las comprobaciones que a su juicio estime necesarias para asegurar la existencia cierta del Anunciante Asociado y evitar así, en la medida de sus posibilidades, que pudiesen llegar a publicarse informaciones o datos falsos, que constituyan un acto irrespetuoso o perjudicial para con los Usuarios y/o que dañen la deseada seriedad e imagen del sitio.
Hechas las comprobaciones, se enviará por correo electrónico al Socio Anunciante, un código de ingreso, que podrá modificar posteriormente y que le permitirá publicar su/s ofrecimiento/s.
La utilización de los servicios del Portal implica la aceptación total de los términos y condiciones que aquí se indican y quedará a cargo de los Usuarios y Anunciantes Asociados, comprobar el alcance de los mismos cada vez que lo utilicen, dado que en cualquier momento podrán variar sin previo aviso por la exclusiva decisión de su Propietaria.
Como es sabido, la intercomunicación proporcionada por Internet y el intercambio de archivos a través de ella, comporta riesgos de daños al equipo de todo usuario, sea tanto por ataque de virus informáticos, como por posible actuación de hackers. 
El sistema que administra el portal puede no siempre estar disponible, debido a dificultades técnicas, fallas propias de Internet, o por cualquier otro motivo. 
GUARDIA INMOBILIARIA.COM no se responsabiliza de las consecuencias que pudieran derivarse de tales circunstancias.
Si cualquier persona no aceptare los presentes términos y condiciones de uso, deberá abstenerse de utilizar el Sitio o los Servicios, ya que los mismos tienen carácter obligatorio y vinculante. Las cuestiones no contempladas en estas normativas se resolverán con arreglo a las leyes de la República Argentina.
La utilización del Servicio que brinda GUARDIA INMOBILIARIA.COM deberá entenderse como expresamente prohibido en toda jurisdicción en la cual no puedan ser aplicados los presentes Términos y Condiciones Generales.

REGISTRACION:

USUARIOS:
No es necesario para el Público Usuario registrarse para ingresar al sitio y conocer las publicaciones de Días y Horarios de Guardias, al igual que todo otro tipo de anuncio o información que el sitio le brinde.

SOCIOS ANUNCIANTES:
  En cambio, para publicar anuncios en GUARDIA INMOBILIARIA.COM, sí será necesario estar registrado.
   Para poder publicar cualquier tipo de anuncio, es necesario llenar en el Formulario de Registro de la pestaña "Socios" todos los campos que allí se señalen como obligatorios y obtener la previa conformidad y Clave de Ingreso al Portal. 
   El Socio Anunciante será responsable exclusivo por todas las publicaciones que a su nombre se efectúen en el Sitio, puesto que su Clave de Ingreso debe ser de su único conocimiento. El Anunciante se compromete a notificar a los administradores del Sitio (vía email a la dirección del Contacto), en forma inmediata, cualquier ingreso realizado en su nombre por terceros no autorizados.
   En virtud de lo enunciado, GUARDIAINMOBILIARIA.COM no será responsable en ningún caso de los textos y/o contenidos que el Anunciante, sus representantes o quienes actuando en su nombre, accedieran al Portal para publicar anuncios.

OBLIGACIONES DEL SOCIO ANUNCIANTE:

    Al publicar un aviso en el Portal, el Anunciante se compromete a no enviar, transmitir o vincular a contenido alguno que sea explícitamente sexual, inapropiado, transgresor, profano, abusivo, vulgar, obsceno, odioso, discriminatorio, calumnioso, hostil, fraudulento, difamatorio, amenazador o que revele asuntos privados, personales o lesivos para la dignidad de las personas o que viole el derecho de terceros, la moral, las buenas costumbres, el orden publico y las pautas de uso y convivencia en Internet.
Se compromete a no enviar, transmitir o vincular a material alguno que no tenga derecho a transmitir, que se halle protegido por la propiedad intelectual, patentes o marcas registradas u otros derechos de terceros, tales como contratos de no divulgación, copyright, etc. 
Se compromete a no hacerse pasar por otra persona falsamente, o cambiar su filiación con otra persona o entidad. 
A no enviar, transmitir o vincular materiales de tipo promocional u otras formas de ofrecimientos de servicios, incluidos los junk-mails, spams, cadenas, pirámides, fotografías que contengan marcas de agua o pies de foto con texto publicitario o con datos que identifiquen o refieran al Anunciante, fotos de fachadas que muestren carteles, etc. 
A no violar, intencionalmente o no, la Ley 22.240 de Defensa del Consumidor o cualquiera otra ley aplicable, ya sea de orden local, nacional o internacional que incluyan normas y reglamentos aplicables por autoridad reguladora o similar y en particular la norma contra afirmaciones falsas y engañosas para manipular el estado y/o precio de cualquier bien, titulo o valor. 
A no enviar o transmitir archivos que contengan virus, que estén corruptos, o con cualquier otro tipo de característica contaminante o destructiva, que afecten desfavorablemente el funcionamiento de equipos informáticos ajenos.
Los administradores de GUARDIAINMOBILIARIA.COM hacen reserva del derecho de auditar cualquier tipo de anuncio, de manera totalmente discrecional y facultativa y a no publicarlo y/o eliminarlo, si el mismo a su sólo criterio, no respetara las presentes condiciones, así como a inhabilitar a los Anunciantes causantes, sin derecho a reclamación de ninguna índole. 
El Anunciante Asociado será el único responsable por la publicación de los avisos, como así también de la veracidad de lo manifestado en los mismos.  
GUARDIAINMOBILIARIA.COM tiene la facultad (aunque no la obligación), de verificar los datos incorporados al formulario de registro del Anunciante, así como la veracidad de su nombre, dirección, inscripción, mail, teléfono y/o existencia. 
En caso de comprobarse falsedad en los datos suscriptos, GUARDIA INMOBILIARIA.COM podrá proceder de pleno derecho, a la inhabilitación del Anunciante, a retirar todos sus Anuncios, su/s dirección/es y teléfono/s del portal, sin que ello genere ningún derecho a resarcimiento.
Todo Socio Anunciante tendrá derecho en cualquier momento, a solicitar su Baja del Portal, para lo cual bastará con enviar su pedido por E-Mail al Contacto, sin necesidad de indicar las causas que lo motiven.
GUARDIAINMOBILIARIA.COM se compromete a borrar de su Base de Datos, todo texto que contenga datos identificatorios o elemento/s gráfico/s propios del Anunciante.

CAPACIDAD LEGAL:
Solamente aquellas personas (físicas o jurídicas) que posean capacidad legal para contratar, podrán disponer del servicio de anuncios que presta GUARDIAINMOBILIARIA.COM. 
   No podrán disponer del mismo, menores de edad o personas que hayan sido suspendidas o inhabilitadas para ingresar al sitio.

PUBLICACION DE ANUNCIOS:

   Todo Anunciante Asociado podrá ofrecer a la venta, arriendo, permuta o contratación, tanto bienes como servicios en los rubros o sub-rubros que el Sitio organice.
Queda establecida para esta primera etapa (Versión Beta 1.1) de funcionamiento del Portal, una única modalidad para asociarse y acceder al mismo:
“GRATIS, EN LA CATEGORÍA DE SOCIO ADHERENTE”
Buscamos cumplir de este modo el principal motivo que diera origen al Sitio: 
La publicación gratuita de anuncios con el fin de informar al público en general, también gratuitamente, sobre “Fechas y Horarios para las Guardias Inmobiliarias”. 
El bien o servicio ofrecido a la venta, alquiler o contratación tendrá que ser detallado por el Socio Anunciante, tal cual fuere en cuanto a sus características. Si se agrega/n alguna/s fotografía/s, o vídeo/s, tendrá/n que ser del bien o artículo específico que se publica, salvo cuando se trate de artículos o bienes a construir o producir, de los cuales se podrán admitir dibujos o presentaciones a condición que no resulten engañosas, en perjuicio de los usuarios. 
Se entiende implícitamente que el Anunciante declara ser auténtico propietario o prestador de los bienes o servicios que ofrece, o que posee un permiso especial de sus auténticos propietarios o prestadores para hacerlo. 
GUARDIAINMOBILIARIA.COM es un Sitio de divulgación para promover el encuentro entre partes, por lo tanto no será responsable en ningún caso por las obligaciones, derechos, comisiones, impuestos o cargas impositivas que se generen y/o deriven de operaciones con los bienes, artículos o servicios publicados, sin que se le pueda llegar a imputar a futuro, ningún tipo de responsabilidad por incumplimientos en cualesquiera de los mismos. 
GUARDIAINMOBILIARIA.COM no es una inmobiliaria, ni cobra o comparte comisiones de ningún tipo con Usuarios y/o Anunciantes.

USO DE LA INFORMACIÓN:

   La información que se suministre por medio de los formularios que GUARDIAINMOBILIARIA.COM facilite en el sitio y que bajo su responsabilidad complete cada Socio Anunciante, será incluida en la base de datos del Portal y puesta al servicio de los Usuarios para su conocimiento, según la modalidad de Asociado que aquel hubiere adoptado. 
El Socio Anunciante se compromete a mantener al día sus datos al igual que sus anuncios y ofertas, para optimizar su servicio al público usuario.
Para facilitar toda gestión y mejora del Portal y contando con la previa autorización de los Anunciantes, GUARDIAINMOBILIARIA.COM podrá enviarles información y servicios propios o de terceros con los que el Portal haya suscripto convenios o contratos comerciales o de prestación de servicios de y con referencia al sitio Web.

PRIVACIDAD DE LA INFORMACIÓN Y PROPIEDAD DEL CONTENIDO:

GUARDIA INMOBILIARIA.COM se compromete a guardar celosamente los datos no publicables de los anunciantes, asegurándoles total privacidad.
Se exceptúan únicamente solicitudes de orden expresamente Judicial, que pudieran presentarse. Por su parte éste presta conformidad para que GUARDIAINMOBILIARIA.COM haga uso de todo o parte del material que publique en sus anuncios, para fines puramente estadísticos, y/o con objetivos exclusivamente publicitarios para la promoción del Sitio, de modo similar al uso público que adquieren los anuncios de la prensa escrita. 
Este sitio y sus contenidos se encuentran registrados y protegidos por las leyes argentinas e internacionales sobre Propiedad Intelectual e Industrial.
Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial del mismo y de sus contenidos en cualquiera de sus formatos (formularios, textos, imágenes, audio y vídeos), sin el permiso expreso y por escrito de su propietaria.

Es intención de GUARDIAINMOBILIARIA.COM, establecer con sus Anunciantes Asociados una relación profunda de compromiso y participación, con el fin de asegurar el crecimiento y perfeccionamiento del Portal, con el principal objetivo de proporcionar el mejor servicio al que el público usuario es merecedor.
  Es por ello que estará siempre atento a toda sugerencia, contribución u opinión, que le hagan llegar sus Anunciantes asociados.-